合同解除权

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发布日期：2020-09-28 点击量：1475次作者：章青合同解除权，主要分为三种：一是协议解除；二是约定解除；三是法定解除。

协议解除系协议签订后，双方约定了解除权，经协商一致后可解除合同。约定解除权，系合同签订前双方就已经约定了解除权，合同签订后满足一定条件，双方可解除合同。法定解除权，当发生不可抗力或者违约人根本违约的，合同一方可以行使法定解除权。本文主要介绍法定解除权。

法定解除权，主要分为三种：一是非合同当事人原因，如因不可抗力和情势变更导致合同解除；二是合同一方根本违约，根本违约又分为预期违约、迟延履行、合同目的不能实现三种情况；三是其他情形，这里主要是指有名合同编规定的特定情形下合同解除权。因非合同当事人原因导致合同解除，一是不可抗力导致合同解除，需要满足以下条件：（1）合同有效成立，尚未履行完毕之前发生了不可抗力，但迟延履行一方迟延履行的情况下发生了不可抗力事件，不可抗力不能成为迟延方解除合同或者免除违约责任的理由；（2）由于不可抗力致使合同目的不能实现，即不可抗力致使合同部分或者全部不能履行，从而导致当事人订立合同的目的无法实现；（3）订立合同时不能合理预见、不能避免、不能控制或克服。二是情势变更导致合同解除，情势变更与不可抗力相比，主要区别在于情势变更的情况下合同是可以履行的但是履行艰难。但是情势变更和不可抗力都有一个共同点，即情势变更情况和不可抗力情况是不能合理预见、不能避免、不能控制或克服，客观情况的变化不是因为当事人的原因引起的。预期违约，即当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。满足以下要件：（1）必须是在合同履行期限届满之前行使；（2）对方当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同债务。迟延履行则需要满足以下要件：（1）对方违反了合同对履行期限的约定，在履行期限届满时没有完全履行债务；（2）迟延履行的是合同中的主要债务；（3）必须对迟延方进行催告。

司法实践中，法院对合同目的不能实现的判断标注主要表现在以下几个方面：一、违约部分的价值或金额与整个合同金额之间的比例；二、违约部分对合同目标实现的影响程度，尽管违约部分的价值并不高，但对合同的实现有着重大影响；三、迟延履行一般不影响合同目的的实现，但是在一些特定时日或期间履行的，迟延履行可能影响合同目的的实现；四、违约的后果及损害能否得到修补，违约行为不可修补；五、分批交货合同中，某批交货义务影响整个合同目的的实现；六、合同目的不能继续履行，当事人期待通过合同而达到的交易目的往往无法实现。