出手了!房管局发布加强住房租赁行业监督管理的紧急通知

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发布日期：2020-12-25 点击量：624次来源：快资讯

最近，长租公寓乱象问题成为社会焦点。11月以来，深圳、成都、西安、重庆等地发文规范租赁市场。11月25日，武汉市住房保障和房屋管理局网站也发布《市住房保障房管局关于进一步加强住房租赁行业监督管理的紧急通知》。

通知从加强从业主体管理、规范信息发布管理、强化经营行为监管、推行网签备案制度、畅通投诉举报渠道、严厉打击违法行为等六方面提出具体要求。

通知明确提出，从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套(间)以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记。

通知还指出，住房租赁企业应充分意识到采取“高进低出”“长收短付”方式进行市场扩张从而引发资金链断链的经营风险、法律风险。不得通过“高进低出”“长收短付”等方式，恶意提高或降低租赁价格、侵害房屋权利人和承租人的长期合法权益。