扰乱法院司法网拍秩序 幕后黑手为一家投资公司

2014年9月25日  来源：浙江法制报

    本报记者　高敏　通讯员　钟法
　　本报讯　房产中介对法院查封的房产撕封条、换门锁、带人看房，扰乱司法网拍秩序，杭州江干法院对我爱我家、华邦地产两家中介公司进行了重罚（本报8月20日1版曾作报道）。昨天，记者从杭州中院了解到此事的最新情况，整件事情的“幕后黑手”原来是杭州宏旭联投资管理有限公司（以下简称宏旭联公司）。目前，该公司被处以共计60万元罚款，相关员工也已被司法拘留。
　　据悉，杭州江干法院是在对两家房产中介调查的过程中，发现始作俑者原来是宏旭联公司。原来，法院在淘宝网上发出涉诉房屋的拍卖公告后，宏旭联公司便将搜集到的房产信息转载，提供给多家房产中介，挂在门户网站上吸引客源。房产中介得到宏旭联公司的授意后，前往查封的房产撕毁法院封条、更换门锁，带领不知情的购房人看房。同时，中介还会将有购房意向的客户介绍给宏旭联公司。若达成购房协议，宏旭联公司会先和客户确定基本的购房总价，再签署委托协议，由宏旭联公司以客户名义参与司法网拍，成交后再领他们到法院办理手续。
　　宏旭联公司与房产中介最终的目的都是从购房者身上赚取差价。昨天，买房人梁先生向记者介绍，他与宏旭联公司签署的协议，房子总价为210万元，而司法网拍成交价是188万元。
　　目前，江干法院查实宏旭联公司通过这种手段干扰司法网拍的案件有两起，法院处以每起30万元的罚款，另外，宏旭联公司员工黄某被处以司法拘留15日。
　　“宏旭联公司其实就是传统拍卖公司的一个延伸。”杭州中院执行局副局长杨捷向记者解释，司法网拍的出现，对一些传统的拍卖公司造成了冲击。因为还有人不知道司法网拍，也不会在网上操作，一些投资公司便利用这个漏洞欺骗购房者，从而赚取差价。
　　杨捷说，在淘宝网首页就能找到司法拍卖，点击就能进入司法拍卖首页，标的物类型、竞拍流程、竞买帮助等都可以找到。