我所举办“商品房预售合同审查”专题实务训练

    都说一天之计在于晨，一年之计在于春。为加快律所发展步伐，加强人才培养力度，在此新年来临之际，我所制定全新的工作方案，特增加一项新的实务训练模式，由团队律师根据自身的案件办理经验为全所人员进行演讲。

    按照原定计划，“商品房预售合同审查”专题实务训练于1月6日下午5:00如期举办。本次实务训练由柳杨律师担任主讲，事务所领导张永强主任、陆容副主任到场聆听，其他律师、法律秘书、行政人员积极参加。

    主讲律师柳杨主要站在买房者的角度，从确保合同效力、权利保障及合同履行三个方面展开本次培训。

    柳律师强调，目前商品房预售市场主要由开发商主导，买房者处于被动弱势地位。身为律师的我们在为客户提供法律服务的过程中，对于开发商出具的合同范本，要仔细阅读审查，对于明显不公平或者缺失的合同条款，要另行签订补充协议。对于商品房预售广告中开发商承诺的事项，需要在合同中进行补充规定等等。此外，对于阳台、阁楼等具备协商余地的面积，作为律师应该为买方客户积极争取，尽可能在合同中加以完善规定。诚如之前所说，商品房预售合同一般都是使用范本，律师起草、变动的空间有限，律师需要在有限的空间范围内为客户服务。

    在演讲的过程中，柳律师还结合自身多年的实务经验告诉我们，关于商品房预售合同签订过程中应注意的问题以及后续履约过程中的注意事项等。

    本次训练虽然只有短短的半小时，但是内容充实，结构完整、逻辑缜密，理论与实务联系紧密。在场人员特别是实务经验缺乏的法律秘书们倍感受用，即使是经验丰富的张主任在整个训练过程中也不断点头，以示满意。最终，本次训练完美落幕，完全达到甚至超过预定效果。

    通过这次培训，为我所全年实务训练的开展奠定了坚实的基础，同时，我们也朝着事务所年度既定目标更近了一步。  

 责任编辑：康琳俊