法律检索：法律人工作的起点

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发布日期：2019-12-30 点击量：670次作者：章青来源：浙江星韬律师事务所

记得刚从法学院出来，初进入律所实习的时候，对律所具体的工作内容还是一无所知，更不知“法律检索”所谓何物。现在还记得指导我的律师说过的话，学好法律检索，是法律工作者必备技能之一。

何为“法律检索”，法律检索是获取法律信息的途径，通过检索，获得准确、完整的法律信息，为案件做好最充足的准备，最大程度维护当事人的利益。

为什么要做“法律检索”。法律法规浩如烟海，而人的记忆力有限，无法穷尽并记忆所有的规定。即使能记住所有的法律法规，也要面临着法律法规不断更新的现实挑战。更何况，术业有专攻，法律工作者如何了解其他领域的知识，必然离不开检索工作。

那么，“法律检索”该如何展开呢。笔者将通过一个案例展开分析。A房地产公司于东市开发了一批商品房，李先生与A房地产公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定：房屋设计用途为高层住宅，属于框架结构，房屋相关节能措施、工程保修期符合政府相关部门的强制规定，通过政府相应部门的验收。商品房达到以下条件：竣工验收合格并取得竣工验收备案证明；取得相关部门出具的认可文件或准许使用文件后；具备商品房正常使用的基本条件；经竣工验收交付备案，出卖人方可将商品房交付给买受人使用。开发商逾期交房超过30日的，买受人享有合同解除权。买受人在房屋验收过程中发现除房屋主体结构质量问题外的质量瑕疵，出卖人将在合同约定的保修范围和保修期限内承担保修责任，买受人以此拒绝接受房屋的，不承担逾期交房的责任。后交房过程中，因为房屋质量不合格，李先生拒绝接受房屋。A房产开发公司多次联系李先生，要求其接受房屋，并就房屋报修问题进行协商，李先生均拒绝。现李先生要求解除《商品房买卖合同》，行使合同解除权，是否有可行性。

第一步，确定本案中各方当事人，确定本案的原被告，本案中尽管很容易看出被告即A房产开发公司，但是不排除有些案件中可能存在母子公司或者关联公司等，因此第一步应该固定案件各方当事人。第二步，本案提到《商品房买卖合同》，需要考虑合同约定是否有效，如果合同无效，可以直接结束检索；如果合同有效，再进行下一步的检索工作。第三步，考虑合同解除的法律依据，首先是否满足合同的约定解除权；如果不满足，再考虑法定解除权，此时就要进行法条检索。法条检索，遵循从上位法到下位法的检索顺序，同时考虑检索出的法律法规时效性，最后要使用专业的法律法规数据库网站进行核验，看检索的法律法规是否与该法律法规发布机关的正文一致。第四步，通过前述的法条检索可以得知，案例中李先生不满足合同约定解除的条件，要想通过法定解除权解除合同，需要满足“房屋存在严重质量问题导致无法正常居住”。这时候我们需要跟当事人核验事实问题，即房屋质量问题是否已经导致无法正常居住。第五步，进行案例检索，案例检索包括类案检索和同案检索。类案检索，检索已经生效的关于解除《商品房买卖合同》的判决，重点关注最高院的案例，其次关注该纠纷发生地的案例；同案检索，即以A房地产开发公司为当事人进行检索，看这一类纠纷法院的判决如何，预先在心中形成一个预判。第六步，如果前述的检索工作，得出的结论是解除《商品房买卖合同》不能，那么可以寻找其他出路。比如，这是一个《商品房买卖合同》，购买A房地产公司商品房的买受人肯定不只李先生一人，可以通过实地走访或者其他方式集合更多这样的买受人，同A房地产公司进行谈判，最大可能地降低当事人的损失。

以上仅就商品房买卖合同纠纷类案件如何检索展开详细介绍，具体到其他类型的案件可能又稍有区别。但是，万变不离其宗。所有的法律检索，总结起来，主要有以下几个步骤。

首先，确定检索命题和检索关键词。笔者在检索过程中，经常会遇到一个问题就是无法精准定位关键词，以致于后续的检索工作无从开展。这里可以通过类案或法律文章模糊检索，进而确定关键词，再进行后续的检索工作。

其次，检索法律法规，现在法律法规的网站和APP都很多，但是如何通过一次或两次的检索搜齐所需要的全部法律法规，需要选择合适的检索网站，并了解该网站的使用特点。

再次，进行类案检索或者同案检索。类案检索，即与检索命题相类似的案例进行检索，检索的案例从最高院指导案例，再到相关的地区案例，甚至可以具体到相关的法院或法官的案例；同案检索，即就案件的相对人相同案件进行检索。甚至，针对诉讼案件，我们可以就对手律师经办此类案件进行检索，了解对手律师的风格，提前做好应对。如有必要，还可以就实务文章或理论文章展开检索，进一步佐证前述检索出的结论。

最后，就前述的检索结果形成检索结论和检索报告。

以上，仅是笔者个人就法律检索的一些总结。实际上，法律检索是一个很庞大的学习体系，作为初入社会的法律工作者来说，在法律检索的道路上我们要走的路还很长，要学习的检索方法还很多。